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Welle 3 · Abrechnungen

Hausgeldabrechnung

Rechnet die Kosten der Periode auf die Einheiten um und ermittelt je Einheit die Abrechnungsspitze.

gebautAbrechnungschreibt nicht ins Hauptbuch

Was es tut

Zu einer abgeschlossenen Periode zeigt die Abrechnung vier Dinge: die Kosten und Erträge je Sachkonto, den Anteil je Einheit nach dem Schlüssel des jeweiligen Kontos, die Vorauszahlungen je Einheit mit Soll und Ist, und daraus die Abrechnungsspitze.

Die Kosten stehen in zwei Sichten nebeneinander, den verteilungsrelevanten nach dem Leistungsdatum und den bezahlten nach der Wertstellung auf dem Bankkonto. Die Abrechnung ist im Kern eine Zahlungsrechnung, braucht für die Verteilung aber die wirtschaftliche Zuordnung. Genau deshalb führt das Hauptbuch beide Datumsangaben.

Beschlussgegenstand ist allein die Abrechnungsspitze, also der Kostenanteil abzüglich des beschlossenen Solls der Vorauszahlung, und nicht die Gesamtabrechnung. Gerechnet wird gegen das gebuchte Soll, nicht gegen das Gezahlte: Wer im Rückstand ist, bekommt keine niedrigere Spitze, sondern behält seinen Rückstand.

Bevor gerechnet wird, prüft ein Gate, was der Abrechnung entgegensteht, etwa eine Buchung ohne Leistungsdatum oder eine Vorauszahlung ohne Einheit. Solange die Liste nicht leer ist, rechnet digoCockpit nicht.

Wie es zusammenhängt

Die Abrechnung liest die Verteilung, die Wärmekostenabrechnung speist ihr Ergebnis hier ein, und der Abrechnungslauf friert das Ganze ein. Die Vorauszahlungskonten bleiben aus der Kostenverteilung ausgeschlossen, sonst bekäme jeder Eigentümer einen Anteil seiner eigenen Sonderumlage gutgeschrieben, während er sie zahlt.

Grenzen

Konten ohne Verteilung erscheinen getrennt als nicht verteilte Kosten, und ihre Summe ist deshalb nicht der gesamte Nachschussbedarf. Eine Aufteilung der Spitze bei einem Eigentümerwechsel mitten im Jahr gibt es nicht: Der Schlüssel wird zum Periodenende gewählt.