Was es tut
Vier Maßstäbe stehen zur Wahl: Miteigentumsanteile, Fläche, je Einheit gleich und Personenzahl. Derselbe Kostenblock darf im Wirtschaftsplan anders vorverteilt werden als in der Jahresabrechnung, weshalb jeder Verwendungszweck seine eigene Zuweisung hat. Gerechnet wird nach dem Verfahren des größten Rests, damit die Summe der Anteile den Betrag exakt trifft.
Der Zusammenhang
Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung sind die Leser dieser Angaben.
Die Vorschriften dahinter
- § 16 Abs. 2 WEG
- § 556a BGB
Und was es nicht tut
Fehlt einer Einheit der Wert, nach dem verteilt werden soll, bricht die Rechnung ab und nennt Einheit und Feld, statt diese Einheit mit einem Gewicht von null weiterzurechnen.